GEBÄUDE S1
SPEZIFIZIERUNG
| • Gesamtfläche des Gebäudes – 7,848 m2 • Lagerfläche – 6.745 m2 • Büroflächen bestehen aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 1.103,83 m2 • Bodenflächen (361,41 m2 + 371,75 m2 + 370,67 m2) • Abmessungen des Gebäudes im Grundriss – 95,90 x 69,80 m • Lagerhöhe – 12 m • 16 Sektionaltore mit Teleskoprampe und Schutzvorhang von 2800 x 3000 mm. • Maximale Belastung der Bodenfläche – 50 kN / m2 • Wasservorhang des Feuervorhangsystems 3 Zonen • Der Raum ist für die Lagerung in Hochregalen geeignet • Das Lager verfügt über eine Telefon- und Computerinfrastruktur • Möglichkeit, ein Büro für ein Lager mit der gesamten Infrastruktur zu errichten • Geräumiger Abfertigungsraum für LKWs (12 m gepflasterter Platz vor Rampen) • Eigene Transformatorstation (Komfort für Produktionsfirmen – Industriespannung) • Das Gebäude wird ständig per Video überwacht und verfügt über ein Alarmsystem. |
BAUAUSFÜHRUNG
Die Lagerräume sind aus soliden Materialien gebaut (die Wand ist aus armierten Betonplatten gebaut, der Boden aus armierten Betonbodenplatten mit Stahlbeton, verfügt außerdem über ein Blechdach mit Hydroisolierung und Lichtkuppeln).
KLIMATISIERUNG/LÜFTUNG/HEIZUNG
Die HLK-Installationen ermöglichen die Beibehaltung einer Temperatur zwischen 10°C – 18°C im Lagerraum.
ANPASSUNGSMÖGLICHKEITEN
Der Lagerraum ist überaus flexibel – er kann in verschieden große Einheiten abgeteilt werden, abhängig von den Kundenbedürfnissen. Die kleinste Einheit, die abgeteilt/gemietet werden kann, beträgt 290 m2. So flexible Abteilungsmöglichkeiten fördern die Betriebserweiterung, aber auch das Bedürfnis nach Kostenkürzung.
SEKTIONALTORE
Das Gebäude vefügt über 16 Sektionaltore mit Teleskoprampen und Schutzvorhang der folgenden Dimensionen: 2800 x 3000 mm.
BÜRORÄUME
Die Büroräume bestehen aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken mit einer Gesamtfläche von 1.103,83m2 (361,41 + 371,75 + 370,67 m2). Jedes Stockwerk verfügt über eigene sanitäre Anlagen, Heizung und Klimaanlage. Alle Stockwerke sind durch ein inneres Treppenhaus miteinander verbunden. Vor dem Eingang in die Büroräume befindet sich ein Parkplatz. Der Parkplatz wird im Winter ohne gesonderte Kosten regelmäßig vom Schnee befreit. Am Eingang befindet sich ein kleiner Empfang, neben welchem Kaffeeautomaten und Getränkeautomaten aufgestellt sind.
FEATURESIM ERDGESCHOSS BEFINDEN SICH:
• Büros,
• Konferenzraum,
• Luxuriöse Toiletten (jeweils zwei für Damen/Herren), Behindertentoilette,
• Teeküche,
• Garderobe,
• Abstellraum.
Die Gesamtfläche des Erdgeschosses ohne die Gemeinschaftsräume beträgt 161 m2.
IM ERSTEN STOCKWERK BEFINDEN SICH:
• 7 Büros mit einer Gesamtfläche von 192 m2 (das kleinste Büro hat eine Fläche von 24 m2);
• Konferenzraum (75 m2);
• Luxuriöse Toiletten (jeweils zwei für Damen/Herren),
• Teeküche,
• Abstellraum.
IM ZWEITEN STOCKWERK BEFINDEN SICH:
• 9 Büros mit einer Gesamtfläche von 216 m2;
• Konferenzraum (41,50 m2);
• Luxuriöse Toiletten (jeweils zwei für Damen/Herren);
• Teeküche;
• Abstellraum
